حاسبة التمويل العقاري
قدّر تمويلك في أقل من دقيقة.
القسط الشهري والدفعة الأولى ومبلغ القرض والتكاليف المقدّمة — دون الحاجة إلى بيانات التواصل.
الافتراضات
- منزل أول جاهز بتمويل تقليدي.
- تبدأ الدفعة الأولى من الحد الأدنى الذي يحدده المصرف المركزي للفئة المختارة (وقد تطلب البنوك أكثر).
- السعر مثال قابل للتعديل وليس عرضاً. شروط غير المقيمين خاصة بكل بنك.
- قسط ثابت طوال المدة، ما لم تُضف فترة تثبيت وسعراً لاحقاً.
طريقة الحساب
- القسط الشهري = القرض × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)، حيث r هو السعر السنوي ÷ 12 وn عدد الأشهر.
- بعد فترة التثبيت، يُسدد الرصيد المتبقي على المدة المتبقية بالسعر اللاحق.
- تجمع التكاليف المقدّمة الدفعة الأولى مع الرسوم الحكومية التي يمكننا تقديرها، بينما تظهر رسوم البنك وبعض رسوم الخدمات بعلامة «قيد التأكيد».
لا. إنه توضيح لمساعدتك على التخطيط، والبنوك هي من تحدد الأسعار والرسوم والموافقة.
تحدد حدود المصرف المركزي حداً أدنى للدفعة الأولى لكل فئة، وتتوقف الحاسبة عند هذا الحد.
إنه نقطة بداية لترى رقماً فوراً. غيّره إلى أي سعر تريد اختباره.
لنجعل قرارك العقاري القادم أوضح.
أخبرنا بما تخطط له. وسيساعدك أحد المستشارين على فهم الخطوة التالية.